Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABATINGUERA, 462
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
507632508
CEP
01020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
158 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 183.035 a R$ 218.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2001) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 201.498,2 |
| 01/06/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2101) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 201.498,2 |
| 01/06/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2201) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 201.498,2 |
| 15/05/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 809) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/05/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 202) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 12/05/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 803) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 06/05/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 405) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 30/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2609 E VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.266,62 |
| 30/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 1802) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 179.136,42 |
| 29/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2205) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.266,62 |
| 29/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 1902) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 179.136,42 |
| 23/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2606 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 186.889,11 |
| 08/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 407) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 809) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 188.580 |
| 02/04/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2501 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 201.498,2 |
| 31/03/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2210) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 184.141,59 |
| 31/03/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2104) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.266,62 |
| 31/03/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2107) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 186.967,08 |
| 31/03/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 2307) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 186.967,08 |
| 27/03/2026 | R TABATINGUERA, 462 (AP 1609) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 177.871,95 |
R TABATINGUERA, 462 (AP 2001)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2101)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2201)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 809)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 202)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 803)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 405)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2609 E VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 1802)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2205)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 1902)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2606 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 407)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 809)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2501 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2210)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2104)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2107)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 2307)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R TABATINGUERA, 462 (AP 1609)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.