Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HELENA ZERRENER, 54
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
507800540
CEP
01512-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.000 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 75) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta05/09/2024 | R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 33) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 01/04/2024 | R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 71) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 27/12/2022 | R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 35) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 31/05/2022 | R HELENA ZERRENER, 54 (AP 45) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 23/03/2021 | R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 75) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 75)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 33)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 71)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 35)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R HELENA ZERRENER, 54 (AP 45)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R HELENA ZERRENER, 54 (APTO 75)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.