Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE SAO JOAQUIM, 115
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
508600146
CEP
01320-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 454.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 41) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/04/2025 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 33) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 24/02/2023 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 63) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta28/07/2022 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 32) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 454.000 |
| 28/07/2022 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (BOX 10) | Garagem | 80 m² (cadastro) | R$ 76.000 |
| 06/10/2021 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 52) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 272.960 |
| 22/01/2021 | R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 71) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 41)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 33)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 63)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 32)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (BOX 10)
Garagem•80 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 52)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CD DE SAO JOAQUIM, 115 (AP 71)
Apartamento•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.