Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACEGUAI, 87
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
508800064
CEP
01315-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R JACEGUAI, 87 (APTO 705) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 11/12/2025 | R JACEGUAI, 87 (APTO 802) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/06/2025 | R JACEGUAI, 87 (APTO 1001) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/05/2025 | R JACEGUAI, 87 (APTO 506) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 07/04/2025 | R JACEGUAI, 87 (APTO 406) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/08/2024 | R JACEGUAI, 87 (APTO 601) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/05/2024 | R JACEGUAI, 87 (APTO 403) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| Esta10/04/2024 | R JACEGUAI, 87 (APTO 202) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 25/03/2024 | R JACEGUAI, 87 (APTO 1002) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 16/10/2023 | R JACEGUAI, 87 (APTO 706) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/06/2023 | R JACEGUAI, 87 (APTO 604) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/09/2022 | R JACEGUAI, 87 (APTO 303) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/07/2021 | R JACEGUAI, 87 (APTO 302) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/05/2021 | R JACEGUAI, 87 (APTO 1001) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R JACEGUAI, 87 (APTO 705)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 802)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 1001)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 506)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 406)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 601)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 403)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 202)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 1002)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 706)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 604)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 303)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 302)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R JACEGUAI, 87 (APTO 1001)
Apartamento•155 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.