Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS ESTUDANTES, 388
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
509100228
CEP
01505-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 192.183
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 162.179 a R$ 215.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1102) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 192.366,56 |
| 21/11/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1206) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 28/10/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1212) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 157.575 |
| 08/10/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 204) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 01/10/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 205) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 124.150 |
| 09/09/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 409) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 128.095 |
| 15/07/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 407) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/06/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1404) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 09/05/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1102) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 253.667,45 |
| 12/03/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1608) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 178.560 |
| 11/03/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1306) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 162.178,89 |
| 28/02/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 602) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/02/2025 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1505) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 11/12/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 204) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 124.150 |
| 25/11/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1711) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/11/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1414) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/09/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1207) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 24/09/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 809) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 28/06/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1306) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 206.578,88 |
| 04/06/2024 | R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1606) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 178.560 |
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1102)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1206)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1212)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 204)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 205)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 409)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 407)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1404)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1102)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1608)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1306)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 602)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1505)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 204)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1711)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1414)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1207)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 809)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1306)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DOS ESTUDANTES, 388 (AP 1606)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.