Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS BAUNILHAS, 33
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5100500786
CEP
03146-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 328.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 121 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 328.500 |
| 29/04/2026 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 52 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/12/2025 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 81 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 04/10/2024 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 14 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta24/07/2024 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 13 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/04/2024 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 111 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/02/2024 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 94 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 24/07/2023 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 104 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/02/2023 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 82 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/07/2022 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 51 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/06/2022 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 74 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/01/2022 | R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 84 E VG) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 121 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 52 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 81 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 14 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 13 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 111 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 94 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 104 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 82 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 51 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 74 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DAS BAUNILHAS, 33 (AP 84 E VG)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.