Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIESTAS, 143
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5100503793
CEP
03147-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
59 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R GIESTAS, 143 (AP 54 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 31/03/2026 | R GIESTAS, 143 (AP 116 TORRE B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 24/03/2026 | R GIESTAS, 143 (AP 52 TORRE A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 24/03/2026 | R GIESTAS, 143 (AP 45 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/11/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 85 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/05/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 12 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 30/04/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 34 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/04/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 84 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/03/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 164 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 18/03/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 34 TORRE A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 297.445,92 |
| 20/02/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 132 TORRE A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 28/01/2025 | R GIESTAS, 143 (AP 41 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 23/12/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 92 TORRE A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 252.363,14 |
| 19/12/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 52 TORRE A) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/10/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 25 TORRE B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 446.000 |
| 20/09/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 96 TORRE B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/08/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 52 TORRE B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 12/08/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 85 TORRE A) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/08/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 82 TORRE B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/07/2024 | R GIESTAS, 143 (AP 106 TORRE B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R GIESTAS, 143 (AP 54 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 116 TORRE B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 52 TORRE A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 45 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 85 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 12 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 34 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 84 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 164 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 34 TORRE A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 132 TORRE A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 41 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 92 TORRE A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 52 TORRE A)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 25 TORRE B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 96 TORRE B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 52 TORRE B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 85 TORRE A)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 82 TORRE B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R GIESTAS, 143 (AP 106 TORRE B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.