Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS HERAS, 77
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5100900903
CEP
03144-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R DAS HERAS, 77 (APTO 1) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/05/2026 | R DAS HERAS, 77 (APTO 25) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/05/2026 | R DAS HERAS, 77 (APTO 16) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta21/03/2022 | R DAS HERAS, 77 (VILA PRUDENTE) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 658.940 |
R DAS HERAS, 77 (APTO 1)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DAS HERAS, 77 (APTO 25)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS HERAS, 77 (APTO 16)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DAS HERAS, 77 (VILA PRUDENTE)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.