Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITIRAMA, 1775
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5100902043
CEP
03133-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 82 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/12/2025 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 53 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/02/2025 | R IBITIRAMA, 1775 (VG 43 S/SOLO) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 65.187 |
| 12/02/2025 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 132 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 82.990 |
| 17/01/2025 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 71 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/10/2024 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 162 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 442.500 |
| 28/03/2024 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 124 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 31/01/2024 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 114 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/12/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 22 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/11/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (VG 43 S/SOLO) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 25/09/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 41 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 306.588,88 |
| 22/09/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 32 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/09/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 113 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/08/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 162 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 30/05/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 163 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/05/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 73 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta09/01/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 11 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/01/2023 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 41 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 270.084,48 |
| 23/11/2022 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 131 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/09/2022 | R IBITIRAMA, 1775 (AP 44 E VG) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R IBITIRAMA, 1775 (AP 82 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 53 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (VG 43 S/SOLO)
Garagem•23 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 132 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 71 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 162 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 124 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 114 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 22 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (VG 43 S/SOLO)
Garagem•21 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 41 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 32 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 113 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 162 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 163 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 73 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 11 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 41 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 131 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1775 (AP 44 E VG)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.