Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PITINGA, 51
Bairro / Região
Torre A Ed Acqua
Unidade de Referência (SQL)
5101100315
CEP
03146-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.500
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 477.338 a R$ 625.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | R PITINGA, 51 (AP 32 E VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 20/10/2025 | R PITINGA, 51 (AP 214 E VG) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 477.338,4 |
| 24/09/2025 | R PITINGA, 51 (AP 54 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta11/08/2025 | R PITINGA, 51 (AP 11 E VAGA) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 11/08/2025 | R PITINGA, 51 (VG 104 2SS) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 10/07/2025 | R PITINGA, 51 (AP 81 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 31/01/2025 | R PITINGA, 51 (AP 44 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/10/2024 | R PITINGA, 51 (AP 114 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/08/2024 | R PITINGA, 51 (VG 239 3SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 27/08/2024 | R PITINGA, 51 (AP 21 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| Esta26/04/2024 | R PITINGA, 51 (AP 11 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 26/04/2024 | R PITINGA, 51 (VG 104 2SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 24/04/2024 | R PITINGA, 51 (AP 123 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/04/2024 | R PITINGA, 51 (AP 133 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 27/12/2023 | R PITINGA, 51 (AP 53 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| 23/11/2023 | R PITINGA, 51 (AP 82 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 110.580 |
| 02/10/2023 | R PITINGA, 51 (AP 12 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 88.755 |
| 23/08/2023 | R PITINGA, 51 (AP 124 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 06/06/2023 | R PITINGA, 51 (AP 41 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 05/06/2023 | R PITINGA, 51 (AP 172 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 614.000 |
R PITINGA, 51 (AP 32 E VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 214 E VG)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 54 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (VG 104 2SS)
Garagem•22 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 81 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 44 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 114 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (VG 239 3SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 21 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 11 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (VG 104 2SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 123 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 133 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 53 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 82 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 12 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 124 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 41 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PITINGA, 51 (AP 172 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.