Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRADAU, 200
Bairro / Região
Vl Bela
Unidade de Referência (SQL)
5101700185
CEP
03201-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | R GRADAU, 200 (CASA 3) | Residencial | 90 m² (cadastro) | R$ 578.000 |
| 27/01/2025 | R GRADAU, 200 (CASA 7) | Residencial | 90 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/01/2025 | R GRADAU, 200 (CASA 8) | Residencial | 90 m² (cadastro) | R$ 554.550 |
| 30/08/2024 | R GRADAU, 200 (CASA 6) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 589.000 |
| 01/07/2024 | R GRADAU, 200 (CASA 2) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 30/11/2023 | R GRADAU, 200 (CASA 4) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 554.800 |
| 13/10/2023 | R GRADAU, 200 (CASA 5) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 584.000 |
| 27/04/2023 | R GRADAU, 200 (CASA 1) | Residencial | 1111 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta13/10/2022 | R GRADAU, 200 (CASA 08) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R GRADAU, 200 (CASA 3)
Residencial•90 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 7)
Residencial•90 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 8)
Residencial•90 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 6)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 2)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 4)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 5)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 1)
Residencial•1111 m² (cadastro)
R GRADAU, 200 (CASA 08)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.