Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRADAU, 228
Bairro / Região
Vl Bela
Unidade de Referência (SQL)
5101707880
CEP
03201-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/08/2025 | R GRADAU, 228 (CS6 2VG G 1VG P) | Residencial | 148 m² (cadastro) | R$ 205.688,84 |
| 03/09/2021 | R GRADAU, 228 (CS7 2VG G 1VG P) | Residencial | 994 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/08/2021 | R GRADAU, 228 (CS9 2VG G 1VG P) | Residencial | 994 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
R GRADAU, 228 (CS6 2VG G 1VG P)
Residencial•148 m² (cadastro)
R GRADAU, 228 (CS7 2VG G 1VG P)
Residencial•994 m² (cadastro)
R GRADAU, 228 (CS9 2VG G 1VG P)
Residencial•994 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.