Ficha de Inteligência do Prédio
R BAIA GRANDE, 744
E Vg Ind • CEP: 03202-000 • Unidade Selecionada: 5104602648
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 320.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 100 transações
- Apartamentos: 100
- Outros: 3(mediana: R$ 320.000)
Usado no cálculo
23 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 100 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 14 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 320.000 | |
23/01/2026 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 11 BL 6) | Apto | 103 m² | R$ 375.000 | |
21/01/2026 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 22 BL 9) | Apto | 103 m² | R$ 370.000 | |
19/12/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 14 BL 8) | Apto | 93 m² | R$ 320.000 | |
27/11/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 83 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 315.000 | |
Esta Unidade21/11/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 12 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 310.000 | |
13/10/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 62 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 390.000 | |
10/10/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 93 E VG IND) | Apto | 93 m² | R$ 145.000 | |
03/10/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 54 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 280.000 | |
16/09/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 42 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 350.000 | |
21/08/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 92 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 365.000 | |
18/08/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 53 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 280.000 | |
01/08/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 51 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 350.000 | |
30/06/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 53 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
24/06/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 54 E VG) | Apto | 93 m² | R$ 219.200 | |
10/06/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 61 BL 6) | Apto | 103 m² | R$ 345.000 | |
13/05/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 84 BL 6) | Apto | 93 m² | R$ 283.000 | |
31/03/2025 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 34 BL 9) | Apto | 93 m² | R$ 325.000 | |
29/11/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 104 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 270.000 | |
27/09/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 72) | Apto | 29 m² | R$ 315.000 | |
30/08/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 84 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 290.000 | |
27/08/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 24 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 290.000 | |
25/07/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 94 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 275.888,01 | |
15/07/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 91 BL 4 1VG) | Apto | 29 m² | R$ 360.000 | |
25/06/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 84 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 270.750 | |
21/06/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 72 BL 9) | Apto | 29 m² | R$ 267.000 | |
19/06/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 103 E VG IND) | Apto | 26 m² | R$ 285.000 | |
14/06/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 92 BL 6) | Apto | 29 m² | R$ 340.000 | |
14/05/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 31 BL 5 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 320.000 | |
10/05/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 104) | Apto | 26 m² | R$ 259.000 | |
17/04/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 44 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 350.000 | |
13/03/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 94 BL 6) | Apto | 26 m² | R$ 289.000 | |
05/03/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 54 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 259.098 | |
19/02/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 91 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 237.600 | |
08/02/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 103 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 300.000 | |
31/01/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 102 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 360.000 | |
26/01/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 32 BL 8) | Apto | 29 m² | R$ 150.000 | |
12/01/2024 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 61 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
29/12/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 103 BL 9) | Apto | 26 m² | R$ 295.000 | |
21/12/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 101 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
23/11/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 24 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 279.000 | |
21/11/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 61 BL 8) | Apto | 29 m² | R$ 320.000 | |
16/11/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 74) | Apto | 26 m² | R$ 300.000 | |
13/11/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 71 BL 6) | Apto | 29 m² | R$ 278.000 | |
26/10/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 82 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 290.000 | |
21/08/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 91 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 297.000 | |
24/07/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 21 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 356.000 | |
20/07/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 94 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 300.000 | |
29/06/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 92 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 290.000 | |
17/06/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 64 E VG IND) | Apto | 26 m² | R$ 280.000 | |
19/05/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 13 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 325.000 | |
04/05/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 104 E VG IND) | Apto | 26 m² | R$ 300.000 | |
28/04/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 94 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 304.260 | |
20/04/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 23 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 320.000 | |
27/03/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 22 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
17/03/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 84) | Apto | 26 m² | R$ 320.000 | |
01/03/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 61) | Apto | 29 m² | R$ 330.000 | |
28/02/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 43 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 310.530 | |
13/02/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 32 BL 2 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 125.000 | |
09/02/2023 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 61 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 320.000 | |
06/12/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 13) | Apto | 26 m² | R$ 294.000 | |
02/12/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 62) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
29/11/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 24 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 275.000 | |
25/11/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 103 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 288.000 | |
30/08/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 94 BL 9) | Apto | 26 m² | R$ 300.000 | |
03/08/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 81 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
29/07/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 22 BL 6) | Apto | 29 m² | R$ 300.000 | |
14/07/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 14 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 270.000 | |
05/07/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 51 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 156.500 | |
09/06/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 73 BL 6) | Apto | 26 m² | R$ 320.000 | |
19/04/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 53 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 300.000 | |
31/03/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 12) | Apto | 29 m² | R$ 290.000 | |
20/01/2022 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 51 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 138.098,69 | |
28/12/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 11 BL 6) | Apto | 29 m² | R$ 312.000 | |
08/12/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 51 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 196.000 | |
07/12/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 92 BL 6) | Apto | 29 m² | R$ 180.000 | |
11/11/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 93 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 265.000 | |
04/11/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 23 BL 9) | Apto | 26 m² | R$ 285.000 | |
14/10/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 53 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 260.000 | |
22/09/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 73 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 273.100 | |
06/09/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 83 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 255.000 | |
17/08/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 11 BL 8) | Apto | 29 m² | R$ 270.000 | |
05/08/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 62 BL 8) | Apto | 29 m² | R$ 144.045 | |
23/07/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 73 E VG IND) | Apto | 26 m² | R$ 250.000 | |
12/07/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 94 BL 9) | Apto | 26 m² | R$ 304.000 | |
12/07/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 83) | Apto | 26 m² | R$ 250.000 | |
28/06/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 54 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 265.000 | |
22/06/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 72 BL 9) | Apto | 29 m² | R$ 144.045 | |
21/05/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 63 BL 8) | Apto | 26 m² | R$ 255.000 | |
30/04/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 14) | Apto | 26 m² | R$ 260.000 | |
25/03/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 62 E VG IND) | Apto | 29 m² | R$ 325.000 | |
16/03/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 33 BL 6) | Apto | 26 m² | R$ 278.000 | |
12/03/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 102 BL 9) | Apto | 29 m² | R$ 330.000 | |
28/01/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 22 BL 8) | Apto | 29 m² | R$ 413.334 | |
26/01/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 73 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 250.000 | |
21/01/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 52 BL 6) | Apto | 29 m² | R$ 260.000 | |
20/01/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 104 BL 6) | Apto | 26 m² | R$ 125.000 | |
14/01/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 82 E VG) | Apto | 29 m² | R$ 290.000 | |
12/01/2021 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 103 BL 6) | Apto | 26 m² | R$ 280.000 | |
28/12/2020 | R BAIA GRANDE, 744 (AP 104 E VG) | Apto | 26 m² | R$ 240.000 |