Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRIPUI, 77
Bairro / Região
Edificio Tripui
Unidade de Referência (SQL)
5106602221
CEP
03147-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 207.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | R TRIPUI, 77 (AP 34) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/03/2023 | R TRIPUI, 77 (AP 32) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/03/2023 | R TRIPUI, 77 (AP 42) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta23/11/2022 | R TRIPUI, 77 (AP 11) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 06/06/2022 | R TRIPUI, 77 (AP 56) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 305.500 |
| 08/03/2022 | R TRIPUI, 77 (AP 36) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 07/12/2021 | R TRIPUI, 77 (AP 34) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/06/2021 | R TRIPUI, 77 (AP 54) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 265.200 |
| 22/04/2021 | R TRIPUI, 77 (AP 52) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 12/03/2021 | R TRIPUI, 77 (AP 51) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 18/02/2021 | R TRIPUI, 77 (AP 23) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 21/12/2020 | R TRIPUI, 77 (AP 14) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R TRIPUI, 77 (AP 34)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 32)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 42)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 11)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 56)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 36)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 34)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 54)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 52)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 51)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 23)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R TRIPUI, 77 (AP 14)
Apartamento•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.