Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDUSTRIAL, 300
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5106700663
CEP
03203-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 475.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 31) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 25/10/2023 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 24) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta11/04/2022 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 5) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 11/01/2022 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 26) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 22/03/2021 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 22) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/03/2021 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 12) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/02/2021 | R INDUSTRIAL, 300 (CS 26) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R INDUSTRIAL, 300 (CS 31)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 300 (CS 24)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 300 (CS 5)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 300 (CS 26)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 300 (CS 22)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 300 (CS 12)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 300 (CS 26)
Apartamento•243 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.