Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDUSTRIAL, 126
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5106801151
CEP
03203-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 382.000 a R$ 411.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R INDUSTRIAL, 126 (AP.81) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 18/05/2026 | R INDUSTRIAL, 126 (BOX 20) | Residencial | 19 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 18/05/2026 | R INDUSTRIAL, 126 (BOX 01) | Residencial | 20 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 12/06/2025 | R INDUSTRIAL, 126 (AP.92) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/06/2025 | R INDUSTRIAL, 126 (BOX 22) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/05/2024 | R INDUSTRIAL, 126 (AP 52) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 411.000 |
| 12/09/2023 | R INDUSTRIAL, 126 (BOX 25) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 52.271 |
| 10/05/2023 | R INDUSTRIAL, 126 (AP 61) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| Esta12/08/2022 | R INDUSTRIAL, 126 (AP 31) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/11/2021 | R INDUSTRIAL, 126 (AP 61) | Apto | 405 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
R INDUSTRIAL, 126 (AP.81)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (BOX 20)
Residencial•19 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (BOX 01)
Residencial•20 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (AP.92)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (BOX 22)
Garagem•19 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (AP 52)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (BOX 25)
Garagem•63 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (AP 61)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (AP 31)
Apartamento•405 m² (cadastro)
R INDUSTRIAL, 126 (AP 61)
Apartamento•405 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.