Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA DO CARMO, 158
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5108500963
CEP
03206-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 263.000
⚠️ Mediana baseada em 9 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 12) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/10/2022 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 3) | Apto | 728 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/10/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 10) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/09/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 2) | Apto | 682 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/08/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 12) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 231.140 |
| Esta05/07/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 01) | Apto | 698 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/04/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 8) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 12/02/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 6) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/02/2021 | R MARIA DO CARMO, 158 (CS 4) | Apto | 711 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 12)
Apartamento•711 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 3)
Apartamento•728 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 10)
Apartamento•711 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 2)
Apartamento•682 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 12)
Apartamento•711 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 01)
Apartamento•698 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 8)
Apartamento•711 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 6)
Apartamento•711 m² (cadastro)
R MARIA DO CARMO, 158 (CS 4)
Apartamento•711 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.