Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388
Bairro / Região
Vila Alpina
Unidade de Referência (SQL)
5108900503
CEP
03206-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.350
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 13) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/05/2026 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 23) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/05/2026 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 22) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 06/03/2026 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 33) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 286.700 |
| 30/12/2025 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 34) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/12/2025 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 85) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 03/11/2025 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 55) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 175.750 |
| 07/10/2025 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 73) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 22/08/2025 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 83) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 18/08/2025 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 42) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/10/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 61) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/10/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 62) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/10/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 64) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/10/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 65) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/10/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 53) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 25/07/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 43) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/06/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 11) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/05/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 52) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 09/04/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 81) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/04/2024 | R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 45) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 13)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 23)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 22)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 33)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 34)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 85)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 55)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 73)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 83)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 42)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 61)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 62)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 64)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 65)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 53)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 43)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 11)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 52)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 81)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BISP EUGENIO DEMAZEMOD, 388 (AP 45)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.