Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HERMETO LIMA, 253
Bairro / Região
Vila Alpina
Unidade de Referência (SQL)
5112601922
CEP
03211-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 3) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/02/2025 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 20) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/10/2024 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 19) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 17/11/2023 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 13) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 280.350 |
| 28/08/2023 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 10) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta15/10/2021 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 2) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 237.000 |
| 15/10/2021 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 4) | Apto | 556 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/09/2021 | R HERMETO LIMA, 253 (AP 5) | Apto | 572 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R HERMETO LIMA, 253 (AP 3)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 20)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 19)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 13)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 10)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 2)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 4)
Apartamento•556 m² (cadastro)
R HERMETO LIMA, 253 (AP 5)
Apartamento•572 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.