Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TRAMANDAI, 573
Bairro / Região
Antiga Av. Central
Unidade de Referência (SQL)
5113300071
CEP
03207-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 573 (AP 01) | Apto | 718 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/06/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 573 (AP 3) | Apto | 847 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta04/11/2022 | R BR DE TRAMANDAI, 573 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R BR DE TRAMANDAI, 573 (AP 01)
Apartamento•718 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 573 (AP 3)
Apartamento•847 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 573
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.