Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TRAMANDAI, 605
Bairro / Região
Antiga Av. Central
Unidade de Referência (SQL)
5113300489
CEP
03207-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 8) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/04/2024 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 5) | Apto | 925 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/10/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 9) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/07/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 6) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 23/06/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 7) | Apto | 802 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/06/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 11) | Apto | 802 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/06/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 12) | Apto | 862 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/05/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 2) | Apto | 822 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/02/2023 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 3) | Apto | 847 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| Esta29/11/2022 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 01) | Apto | 718 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/10/2022 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 4) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/05/2022 | R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 10) | Apto | 925 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 8)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 5)
Apartamento•925 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 9)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 6)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 7)
Apartamento•802 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 11)
Apartamento•802 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 12)
Apartamento•862 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 2)
Apartamento•822 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 3)
Apartamento•847 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 01)
Apartamento•718 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 4)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R BR DE TRAMANDAI, 605 (AP 10)
Apartamento•925 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.