Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS RAINUNCULOS, 334
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5123600043
CEP
03204-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 308.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 328.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 24) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 302.500 |
| 13/05/2026 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 34) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/04/2026 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 21) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 12/02/2026 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 25) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 08/05/2025 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 15) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/02/2025 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 33) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/02/2025 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 31) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 26/12/2024 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 12) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/07/2024 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 13) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 338.500 |
| 20/06/2024 | R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 14) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta17/05/2023 | R DOS RAINUNCULOS, 334 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 24)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 34)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 21)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 25)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 15)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 33)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 31)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 12)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 13)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334 (AP 14)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R DOS RAINUNCULOS, 334
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.