Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL BAGNUOLO, 616
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5125700460
CEP
03152-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 261.679 a R$ 355.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/12/2025 | R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 11) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 261.679 |
| 15/12/2025 | R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 41) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 23/08/2023 | R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 21) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/05/2023 | R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 14) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 28/11/2022 | R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 71) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/05/2022 | R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 21) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 11)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 41)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 21)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 14)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 71)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 616 (APTO 21)
Apartamento•268 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.