Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PINTORES, 95
Bairro / Região
Cohab Cintra Gordinho
Unidade de Referência (SQL)
5126004476
CEP
03152-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 213.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/02/2024 | R DOS PINTORES, 95 (AP 21B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 25/08/2023 | R DOS PINTORES, 95 (AP 44C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/07/2023 | R DOS PINTORES, 95 (AP 24C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 14/09/2021 | R DOS PINTORES, 95 (AP 22C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R DOS PINTORES, 95 (AP 21B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS PINTORES, 95 (AP 44C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS PINTORES, 95 (AP 24C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS PINTORES, 95 (AP 22C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.