Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS PINTORES, 131
Bairro / Região
Cohab Cintra Gordinho
Unidade de Referência (SQL)
5126004794
CEP
03152-210
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 175.837
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.000 a R$ 181.003
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R DOS PINTORES, 131 (AP 12C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 181.003 |
| Esta10/09/2024 | R DOS PINTORES, 131 (AP 21A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 175.837 |
| 28/09/2023 | R DOS PINTORES, 131 (AP 23B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| 21/09/2021 | R DOS PINTORES, 131 (AP 42C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R DOS PINTORES, 131 (AP 12C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOS PINTORES, 131 (AP 21A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS PINTORES, 131 (AP 23B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R DOS PINTORES, 131 (AP 42C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.