Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARAIPE, 705
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5126100858
CEP
03152-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 314.240
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 301.795 a R$ 315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R JACARAIPE, 705 (AP 71 AN 7) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 318.000 |
| 04/08/2025 | R JACARAIPE, 705 (AP 32 AN 3) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/05/2025 | R JACARAIPE, 705 (AP 24 AN 2) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/09/2024 | R JACARAIPE, 705 (AP 33 AN 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 301.795 |
| 06/09/2024 | R JACARAIPE, 705 (AP 83 AN 8) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 314.240 |
| 03/06/2024 | R JACARAIPE, 705 (AP 81 AN 8) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta23/12/2022 | R JACARAIPE, 705 (AP 14 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 26/07/2021 | R JACARAIPE, 705 (AP 74 AN 7) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/02/2021 | R JACARAIPE, 705 (AP 34 AN 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/02/2021 | R JACARAIPE, 705 (VAGA 49) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R JACARAIPE, 705 (AP 71 AN 7)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 32 AN 3)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 24 AN 2)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 33 AN 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 83 AN 8)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 81 AN 8)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 14 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 74 AN 7)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (AP 34 AN 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 705 (VAGA 49)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.