Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARAIPE, 627
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5126101560
CEP
03152-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 325.000 a R$ 343.600
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | R JACARAIPE, 627 (APTO 24) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 01/07/2025 | R JACARAIPE, 627 (APTO 34) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/10/2024 | R JACARAIPE, 627 (APTO 52 - BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 343.600 |
| 01/04/2024 | R JACARAIPE, 627 (APTO 53) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/01/2024 | R JACARAIPE, 627 (APTO 24) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 239.159 |
| 25/02/2022 | R JACARAIPE, 627 (APTO 64) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 25/02/2022 | R JACARAIPE, 627 (APTO 91) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| Esta10/09/2021 | R JACARAIPE, 627 (APTO 12) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 16/08/2021 | R JACARAIPE, 627 (APTO 63) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/05/2021 | R JACARAIPE, 627 (APTO 42) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/02/2021 | R JACARAIPE, 627 (APTO 42) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R JACARAIPE, 627 (APTO 24)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 34)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 52 - BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 53)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 24)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 64)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 91)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 12)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 63)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 42)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R JACARAIPE, 627 (APTO 42)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.