Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITIRAMA, 1556
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5126201174
CEP
03134-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 322.001
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2026 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 11) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 344.001,32 |
| 20/08/2025 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 73) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/08/2025 | R IBITIRAMA, 1556 (BOX 27 G) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 31/07/2025 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 31) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/10/2024 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 52) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 31/10/2024 | R IBITIRAMA, 1556 (BOX 18 G) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 25/03/2024 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 101) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/02/2024 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 71) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/02/2024 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 22) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/11/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 83) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 08/11/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (BOX 4 P) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/10/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 71) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/10/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (BOX 25 P) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/06/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 62) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 24/06/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (BOX 22 G) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 22/06/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (BOX 5 P) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 69.159 |
| 22/06/2021 | R IBITIRAMA, 1556 (AP 21) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
R IBITIRAMA, 1556 (AP 11)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 73)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (BOX 27 G)
Garagem•36 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 31)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 52)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (BOX 18 G)
Garagem•50 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 101)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 71)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 22)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 83)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (BOX 4 P)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 71)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (BOX 25 P)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 62)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (BOX 22 G)
Garagem•50 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (BOX 5 P)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1556 (AP 21)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.