Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITIRAMA, 1716
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5126202138
CEP
03134-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 456.300
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 15 SUB S II) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.700 |
| 24/09/2025 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 104) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 456.300 |
| 05/11/2024 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 113) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/11/2024 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 18 SUB S II) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 16/10/2024 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 121) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 283.557 |
| 16/10/2024 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 20 SUB S II) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 83.663 |
| 23/08/2024 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 34) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 29/08/2023 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 22 SUB S II) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 56.611,57 |
| 29/08/2023 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 123) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 191.885,72 |
| Esta19/08/2022 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 11) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 338.032,66 |
| 09/08/2022 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 104) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 216.206 |
| 09/08/2022 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 15 SUB S II) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 78.794 |
| 26/01/2022 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 121) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 211.557,13 |
| 26/01/2022 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 20 SUB S II) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 78.794 |
| 24/11/2021 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 19 SUB S I) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 24/11/2021 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 53) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 20/07/2021 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 53) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/07/2021 | R IBITIRAMA, 1716 (VG 19 SUB S I) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/02/2021 | R IBITIRAMA, 1716 (AP 84) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 198.065,41 |
R IBITIRAMA, 1716 (VG 15 SUB S II)
Garagem•34 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 104)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 113)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 18 SUB S II)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 121)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 20 SUB S II)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 34)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 22 SUB S II)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 123)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 11)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 104)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 15 SUB S II)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 121)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 20 SUB S II)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 19 SUB S I)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 53)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 53)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (VG 19 SUB S I)
Garagem•47 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1716 (AP 84)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.