Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBITIRAMA, 1810
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5126203142
CEP
03134-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.992
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 247.553 a R$ 306.944
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 52 AN 5) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 247.553 |
| 05/03/2026 | R IBITIRAMA, 1810 (VG 18 1.SUB SOLO) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 77.447 |
| 27/02/2026 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 103 AN 10) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 306.944,44 |
| 25/11/2025 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 32 AN 3) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 298.430 |
| 25/11/2025 | R IBITIRAMA, 1810 (VG 10 1.SUB SOLO) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 88.049 |
| 01/11/2024 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 41 AN 4) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/11/2024 | R IBITIRAMA, 1810 (VG 13 1.SUB SOLO) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/10/2023 | R IBITIRAMA, 1810 (VG 21 1.SUB SOLO) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 88.667 |
| 27/10/2023 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 61 AN 6) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 251.333 |
| 20/10/2023 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 83 AN 8) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 06/09/2023 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 54 AN 5) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta06/06/2023 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 11 AN 1) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 202.300 |
| 28/04/2023 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 74 AN 7) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/09/2022 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 32 AN 3) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 286.065,09 |
| 02/06/2022 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO.111 AN 11) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 03/09/2021 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 53 AN 5) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 245.415 |
| 03/09/2021 | R IBITIRAMA, 1810 (VG 19 1.SUB SOLO) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 76.786 |
| 18/08/2021 | R IBITIRAMA, 1810 (APTO 71 AN 7) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/08/2021 | R IBITIRAMA, 1810 (VG 25 1.SUB SOLO) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 52 AN 5)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (VG 18 1.SUB SOLO)
Garagem•36 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 103 AN 10)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 32 AN 3)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (VG 10 1.SUB SOLO)
Garagem•34 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 41 AN 4)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (VG 13 1.SUB SOLO)
Garagem•50 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (VG 21 1.SUB SOLO)
Garagem•50 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 61 AN 6)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 83 AN 8)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 54 AN 5)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 11 AN 1)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 74 AN 7)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 32 AN 3)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO.111 AN 11)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 53 AN 5)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (VG 19 1.SUB SOLO)
Garagem•50 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (APTO 71 AN 7)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R IBITIRAMA, 1810 (VG 25 1.SUB SOLO)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.