Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL BAGNUOLO, 1062
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
5126800221
CEP
03152-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 462.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 4) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| Esta05/10/2023 | R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 2) | Apto | 651 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/09/2023 | R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 4) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/04/2023 | R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 7) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 4)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 2)
Apartamento•651 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 4)
Apartamento•723 m² (cadastro)
R GAL BAGNUOLO, 1062 (APTO 7)
Apartamento•723 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.