Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
PC PROF MARIO BULCAO, 149
Bairro / Região
Jardim California
Unidade de Referência (SQL)
5128000257
CEP
03214-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 239.000 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 10) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/02/2026 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 08) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/01/2026 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 03) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/10/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 07) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 231.150 |
| 14/10/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 10) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 14/10/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 12) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 09/09/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 06) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 15/08/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 09) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/06/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 05) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 17/04/2025 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 02) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| Esta24/06/2022 | PC PROF MARIO BULCAO, 149 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 500.150 |
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 10)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 08)
Apartamento•43 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 03)
Apartamento•48 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 07)
Apartamento•48 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 10)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 12)
Apartamento•43 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 06)
Apartamento•55 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 09)
Apartamento•49 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 05)
Apartamento•49 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149 (AP 02)
Apartamento•54 m² (cadastro)
PC PROF MARIO BULCAO, 149
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.