Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213
Bairro / Região
Lote 7
Unidade de Referência (SQL)
5130600894
CEP
03153-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 177 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 10/04/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 44 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 129.948 |
| 10/01/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 136 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/11/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 152 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/11/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 126 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| Esta22/10/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 02 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/09/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 44 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 164.563,92 |
| 15/09/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 84 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 07/08/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 108 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 253.800 |
| 18/07/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 18 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/07/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 28 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 27/06/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 55 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/04/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 93 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 163.311,82 |
| 18/03/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 174 TORRE A) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/03/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 168 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/01/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 22 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/01/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 56 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 148.500 |
| 27/11/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 153 TORRE A) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 01/10/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 58 TORRE B) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/09/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 173 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 177 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 44 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 136 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 152 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 126 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 02 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 44 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 84 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 108 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 18 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 28 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 55 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 93 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 174 TORRE A)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 168 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 22 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 56 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 153 TORRE A)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 58 TORRE B)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1213 (AP 173 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.