Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147
Bairro / Região
Lote 7
Unidade de Referência (SQL)
5130603699
CEP
03153-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 65 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 10/04/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 168 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/03/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 01 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 13/02/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 131 TORRE A) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/01/2026 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 125 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 20/08/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 118 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/07/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 114 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/07/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 73 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 12/06/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 168 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 212.962,15 |
| 19/03/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 65 TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/02/2025 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 27 TORRE B) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 18/11/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 118 TORRE A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/10/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 25 TORRE A) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 15/10/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 158 TORRE B) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/10/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 42 TORRE A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta30/09/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 02 TORRE A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 30/08/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 143 TORRE B) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/08/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 178 TORRE A) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/08/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 111 TORRE B) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/08/2024 | AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 152 TORRE B) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 65 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 168 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 01 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 131 TORRE A)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 125 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 118 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 114 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 73 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 168 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 65 TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 27 TORRE B)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 118 TORRE A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 25 TORRE A)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 158 TORRE B)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 42 TORRE A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 02 TORRE A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 143 TORRE B)
Apartamento•28 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 178 TORRE A)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 111 TORRE B)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO MESQUITA, 1147 (AP 152 TORRE B)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.