Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213
Bairro / Região
Jd Avelino
Unidade de Referência (SQL)
5131400546
CEP
03227-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 616.956
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213 (AP 21) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/07/2023 | R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213 (AP 91) | Apto | 865 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta28/04/2023 | R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213 (AP 11) | Apto | 865 m² (cadastro) | R$ 616.956,01 |
R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213 (AP 21)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213 (AP 91)
Apartamento•865 m² (cadastro)
R PEDRO NOLASCO DA CUNHA, 213 (AP 11)
Apartamento•865 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.