Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIOVANI PATTOLI, 606
Bairro / Região
Cond Piazza Di Toscana
Unidade de Referência (SQL)
5131700371
CEP
03227-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 672.000 a R$ 870.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 91 2VAGAS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 19/03/2026 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 82 2VAGAS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 910.315,79 |
| 18/03/2026 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 72 2VAGAS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 14/10/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 112 2VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 790.350 |
| 03/09/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 122 2VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 11/08/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 102 2VAGAS) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 11/08/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (DEP 54 1 SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/07/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 101 2VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/07/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 64 2VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 05/06/2025 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 83 2VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| 04/12/2024 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 111 2VAGAS) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 21/08/2024 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 23 2VAGAS) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
| 01/04/2024 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 62 2VAGAS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 18/03/2024 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 121 4VAGAS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/03/2024 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 81 3VAGAS) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/01/2024 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 31 2VAGAS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 212.260 |
| 07/07/2023 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 102 2VAGAS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 18/04/2023 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 31 2VAGAS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 183.105 |
| 20/03/2023 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 81 2VAGAS) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 12/01/2023 | R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 92 2VAGAS bl 1) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 827.000 |
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 91 2VAGAS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 82 2VAGAS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 72 2VAGAS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 112 2VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 122 2VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 102 2VAGAS)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (DEP 54 1 SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 101 2VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 64 2VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 83 2VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 111 2VAGAS)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 23 2VAGAS)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 62 2VAGAS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 121 4VAGAS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 81 3VAGAS)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 31 2VAGAS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 102 2VAGAS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 31 2VAGAS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 81 2VAGAS)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R GIOVANI PATTOLI, 606 (AP 92 2VAGAS bl 1)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.