Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515
Bairro / Região
-
Unidade de Referência (SQL)
5131800749
CEP
03227-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.060.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP 81-8.AN -3GAR) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| Esta24/02/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP 41-4.AND-3GAR) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 17/01/2022 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP101-10.AN-3GAR) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/07/2021 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP 91-9.AN-3GAR) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP 81-8.AN -3GAR)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP 41-4.AND-3GAR)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP101-10.AN-3GAR)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 515 (AP 91-9.AN-3GAR)
Apartamento•746 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.