Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228
Bairro / Região
-
Unidade de Referência (SQL)
5132200801
CEP
03227-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 303.500 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/03/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 122) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/12/2024 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 112) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 30/06/2023 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 42) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 303.500 |
| 11/03/2022 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 132) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 23/03/2021 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 71) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 122)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 112)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 42)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 132)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 228 (AP 71)
Apartamento•341 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.