Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420
Bairro / Região
-
Unidade de Referência (SQL)
5132300413
CEP
03227-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.023.264
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 51) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/01/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 91) | Apto | 525 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 28/06/2024 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 91) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 1.023.263,73 |
| 16/02/2022 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 61) | Apto | 810 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| Esta15/02/2022 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 31) | Apto | 800 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 22/12/2021 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 91) | Apto | 790 m² (cadastro) | R$ 1.829.855 |
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 51)
Apartamento•537 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 91)
Apartamento•525 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 91)
Apartamento•790 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 61)
Apartamento•810 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 31)
Apartamento•800 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 420 (AP 91)
Apartamento•790 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.