Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486
Bairro / Região
-
Unidade de Referência (SQL)
5132301320
CEP
03227-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 194.364
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 139.942 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 102) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 30/03/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 201) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/03/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 115) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/03/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 218) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/03/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 148) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 255.990 |
| 20/02/2026 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 74) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 298.991,55 |
| 16/12/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 66) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/12/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 191) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 487.000 |
| 24/11/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 94) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 41) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 42) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 46) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 47) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 139.941,96 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 48) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 139.941,96 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 81) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 82) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 83) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 139.941,96 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 84) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 139.941,96 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 85) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
| 31/10/2025 | R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 86) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 194.363,84 |
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 102)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 201)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 115)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 218)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 148)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 74)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 66)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 191)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 94)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 41)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 42)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 46)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 47)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 48)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 81)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 82)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 83)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 84)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 85)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIO AUGUSTO DO CARMO, 486 (AP 86)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.