Ficha de Inteligência do Prédio
R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 177
Jd Avelino • CEP: 03227-085 • Unidade Selecionada: 5132506860
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 842.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 885.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.040.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/04/2025 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 177 (AP 191 E 5VGS) | Apto | 455 m² | R$ 885.000 | |
Esta Unidade03/04/2023 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 177 (AP 52 E 3VGS) | Apto | 269 m² | R$ 1.040.000 | |
18/06/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 177 (AP 81 E 3VGS) | Apto | 269 m² | R$ 600.000 | |
15/02/2021 | R LYDIA FERRARI MAGNOLI, 177 (AP 151 E 3VG) | Apto | 269 m² | R$ 800.000 |