Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3
Bairro / Região
Ed Quinta Do Algarve
Unidade de Referência (SQL)
5132801188
CEP
03226-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 1.030.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2023 | R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 111 VGS) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta10/01/2023 | R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 71 VGS) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 06/12/2022 | R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 131 VGS) | Apto | 1146 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/05/2021 | R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 91 VGS) | Apto | 738 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 111 VGS)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 71 VGS)
Apartamento•738 m² (cadastro)
R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 131 VGS)
Apartamento•1146 m² (cadastro)
R GONCALO MARINHO DE CASTRO, 3 (AP 91 VGS)
Apartamento•738 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.