Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40
Bairro / Região
Jd Avelino
Unidade de Referência (SQL)
5132801447
CEP
03226-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 169.750 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 71 E VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta07/10/2025 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 12 E VG) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/12/2024 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 82 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 169.750 |
| 12/06/2024 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 72 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/04/2024 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 181 E VG) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/03/2024 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 81 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/10/2023 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 172 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 06/06/2023 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 32 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 08/12/2022 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 41 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/07/2022 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 42 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/04/2022 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 51 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 868.000 |
| 08/10/2021 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 141 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 20/08/2021 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 101 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 24/05/2021 | R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 121 E VG) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 71 E VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 12 E VG)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 82 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 72 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 181 E VG)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 81 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 172 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 32 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 41 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 42 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 51 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 141 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 101 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R CABO JOSE CLEMENEANO DE CARVALHO, 40 (AP 121 E VG)
Apartamento•260 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.