Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO ROSSANO, 50
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
5133803291
CEP
03211-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 332.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 141) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 24/04/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 177) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta02/03/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 07) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 265.650 |
| 23/10/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 48) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/07/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 107) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/05/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 11) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 129.748,66 |
| 24/04/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 183) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 19/11/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 78) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 11/09/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 128) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/04/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 123) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 296.088 |
| 15/04/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 68) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 152.470,16 |
| 03/04/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 136) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/03/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 96) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/02/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 188) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/02/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 121) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 18/01/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 13) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/09/2023 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 23) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/08/2023 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 103) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 15/06/2023 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 168) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/04/2023 | R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 172) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 141)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 177)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 07)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 48)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 107)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 11)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 183)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 78)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 128)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 123)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 68)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 136)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 96)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 188)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 121)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 13)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 23)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 103)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 168)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 50 (AP 172)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.