Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO ROSSANO, 109
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
5133805081
CEP
03211-190
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 144 TORRE A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 10/04/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 78 TORRE A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 03/03/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 178 TORRE A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 201.282,3 |
| 19/02/2026 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 158 TORRE B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 28/10/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 65 TORRE B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/10/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 82 TORRE B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/06/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 167 TORRE A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/06/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 51 TORRE B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 28/03/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 111 TORRE B) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/03/2025 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 198 TORRE A) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/10/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 57 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/10/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 98 TORRE A) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 223.300 |
| 01/10/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 107 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 223.300 |
| 01/10/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 83 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 223.300 |
| 30/09/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 88 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/09/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 197 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/03/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 136 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 15/03/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 52 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 31/01/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 85 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/01/2024 | R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 112 TORRE B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 144 TORRE A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 78 TORRE A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 178 TORRE A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 158 TORRE B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 65 TORRE B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 82 TORRE B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 167 TORRE A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 51 TORRE B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 111 TORRE B)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 198 TORRE A)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 57 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 98 TORRE A)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 107 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 83 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 88 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 197 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 136 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 52 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 85 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R FRANCISCO ROSSANO, 109 (AP 112 TORRE B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.