Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BOM JESUS, 99
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5200200891
CEP
03344-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.303
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 552.293
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | R BOM JESUS, 99 (AP 92) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 552.293,3 |
| Esta05/05/2023 | R BOM JESUS, 99 (AP 12) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 495.303 |
| 06/03/2023 | R BOM JESUS, 99 (AP 62) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R BOM JESUS, 99 (AP 92)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R BOM JESUS, 99 (AP 12)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R BOM JESUS, 99 (AP 62)
Apartamento•372 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.