Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PANTOJO, 150
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5200201616
CEP
03343-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 840.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R PANTOJO, 150 (AP 172) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 07/08/2025 | R PANTOJO, 150 (VAGA 26 SS2) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta10/07/2024 | R PANTOJO, 150 (AP 51) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 25/04/2024 | R PANTOJO, 150 (VAGA 23 SS1) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 22/12/2022 | R PANTOJO, 150 (AP 52) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 12/12/2022 | R PANTOJO, 150 (VAGA 25 SS2) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/11/2022 | R PANTOJO, 150 (AP 61) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 03/06/2022 | R PANTOJO, 150 (AP 182) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 801.500 |
| 28/01/2021 | R PANTOJO, 150 (AP 142) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 22/01/2021 | R PANTOJO, 150 (VAGA 30 SS2) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 56.782 |
| 22/01/2021 | R PANTOJO, 150 (AP 181) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 1.039.952 |
R PANTOJO, 150 (AP 172)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (VAGA 26 SS2)
Garagem•34 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (AP 51)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (VAGA 23 SS1)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (AP 52)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (VAGA 25 SS2)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (AP 61)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (AP 182)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (AP 142)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (VAGA 30 SS2)
Garagem•20 m² (cadastro)
R PANTOJO, 150 (AP 181)
Apartamento•444 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.