Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAGUASSU, 151
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5200206421
CEP
03344-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.185.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R BAGUASSU, 151 (AP 252 E VGS) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 18/12/2025 | R BAGUASSU, 151 (AP 94 E VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/02/2025 | R BAGUASSU, 151 (AP 221 E VGS) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 16/12/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 72 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta10/12/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 41 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 503.934 |
| 19/07/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 44 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/05/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 163 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 26/04/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 93 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/04/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 181 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/01/2024 | R BAGUASSU, 151 (AP 133 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/12/2023 | R BAGUASSU, 151 (AP 71 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/10/2023 | R BAGUASSU, 151 (AP 142 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 26/04/2023 | R BAGUASSU, 151 (AP 143 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 28/03/2023 | R BAGUASSU, 151 (AP 154 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 30/01/2023 | R BAGUASSU, 151 (AP 94 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/12/2022 | R BAGUASSU, 151 (AP 181 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 02/12/2022 | R BAGUASSU, 151 (AP 143 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/09/2022 | R BAGUASSU, 151 (AP 173 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 695.347,1 |
| 29/08/2022 | R BAGUASSU, 151 (AP 134 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 977.000 |
| 12/05/2022 | R BAGUASSU, 151 (AP 172 E VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R BAGUASSU, 151 (AP 252 E VGS)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 94 E VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 221 E VGS)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 72 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 41 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 44 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 163 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 93 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 181 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 133 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 71 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 142 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 143 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 154 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 94 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 181 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 143 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 173 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 134 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BAGUASSU, 151 (AP 172 E VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.