Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MIRAGEM, 202
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5200500771
CEP
03346-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 572.261 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R MIRAGEM, 202 (AP 92) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/02/2026 | R MIRAGEM, 202 (AP 141) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 572.261 |
| 21/10/2024 | R MIRAGEM, 202 (AP 141) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 29/05/2024 | R MIRAGEM, 202 (AP 92) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 16/10/2023 | R MIRAGEM, 202 (AP 81) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 415.646 |
| 26/09/2023 | R MIRAGEM, 202 (AP 202) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/01/2023 | R MIRAGEM, 202 (AP 71) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 17/02/2022 | R MIRAGEM, 202 (AP 201) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/02/2022 | R MIRAGEM, 202 (AP 172) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta14/10/2021 | R MIRAGEM, 202 (AP 32) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 647.000 |
R MIRAGEM, 202 (AP 92)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 141)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 141)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 92)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 81)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 202)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 71)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 201)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 172)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R MIRAGEM, 202 (AP 32)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.