Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BUTIA, 175
Bairro / Região
Alto Da Mooca
Unidade de Referência (SQL)
5200503108
CEP
03346-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 647.250
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 620.000 a R$ 704.250
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R BUTIA, 175 (AP 201) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 11/09/2025 | R BUTIA, 175 (AP 62) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 674.500 |
| 11/09/2025 | R BUTIA, 175 (VG 88) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 75.500 |
| 14/04/2025 | R BUTIA, 175 (AP 194) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 704.250 |
| 14/04/2025 | R BUTIA, 175 (VG 20) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 78.250 |
| 01/11/2024 | R BUTIA, 175 (AP 43) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 01/11/2024 | R BUTIA, 175 (VG 85) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/10/2023 | R BUTIA, 175 (AP 193) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/10/2023 | R BUTIA, 175 (VG 35) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 19/07/2023 | R BUTIA, 175 (AP 241) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/12/2022 | R BUTIA, 175 (AP 22) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| Esta04/11/2022 | R BUTIA, 175 (AP 14) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 561.000 |
| 24/08/2022 | R BUTIA, 175 (AP 204) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/08/2022 | R BUTIA, 175 (VG 06) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/05/2022 | R BUTIA, 175 (AP 203) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 292.781 |
| 20/05/2022 | R BUTIA, 175 (VG 39) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 52.589 |
| 07/03/2022 | R BUTIA, 175 (AP 114) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 07/03/2022 | R BUTIA, 175 (VG 71) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 21/09/2021 | R BUTIA, 175 (AP 134) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 496.800 |
| 16/09/2021 | R BUTIA, 175 (AP 101) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R BUTIA, 175 (AP 201)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 62)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 88)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 194)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 20)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 43)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 85)
Garagem•11 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 193)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 35)
Garagem•11 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 241)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 22)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 14)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 204)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 06)
Garagem•11 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 203)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 39)
Garagem•11 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 114)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (VG 71)
Garagem•11 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 134)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R BUTIA, 175 (AP 101)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.